2026年光大银行房贷利率
光大银行（CEB）各银行首套/二套个人住房贷款利率参考 · 股份制银行 · 数据可实时更新
数据更新 2026-11-07 · 来源：光大银行官网及公开渠道
光大银行房贷利率关键数据
首套
3.05%
二套
3.55%
光大银行房贷利率明细
单位：年利率 %| 项目 | 数值 | 数据状态 |
|---|---|---|
| 首套 | 3.05% | 公开渠道整理 |
| 二套 | 3.55% | 公开渠道整理 |
以上为该行公开渠道整理的参考区间，实际利率因客户资质、期限、担保方式与地区政策差异较大，以银行审批结果为准。
当前房贷定价基准
| 项目 | 利率 | 说明 |
|---|---|---|
| 5年期以上 LPR | 3.50% | 2026-10-20 公布 |
| 1年期 LPR | 3.00% | 企业短期贷款参考 |
| 公积金（5年以上，首套） | 2.60% | 央行统一利率 |
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常见问题
房贷利率怎么定？
新发房贷普遍以 5 年期以上 LPR 加/减点形成，各城市、各银行加点不同，实际利率以贷款合同为准。公积金贷款执行央行统一利率，与 LPR 无关。
首套和二套利率差多少？
各地差异较大，通常二套房加点高于首套。当前 5 年期以上 LPR 为 3.50%，首套常见示例约 3.05%（LPR−45BP），二套常见示例约 3.55%（LPR+5BP）。
存量房贷会随 LPR 调整吗？
选择 LPR 浮动定价的存量房贷，在合同约定的重定价日（多为每年 1 月 1 日或贷款发放对应日）按最近一期 LPR 重新计算。
数据说明：光大银行房贷利率整理自该行官网及公开报道。实际执行利率与产品额度以该行柜台 / 官方 App 为准，本页不构成贷款或投资建议。