房贷计算器
2026年最新版 · 参数即时计算 · 无需下载 · 手机电脑平板均可使用
数据基准 2026-10-20 LPR · 汇率中间价 2026-11-06 · 站点更新 2026-11-07
房贷计算器
输入任意参数即时出结果 · 支持组合贷与提前还款提前还款测算按等额本息、剩余本金重算，未计入违约金、重定价与银行具体规则，结果仅供参考。
每月月供
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末期月供
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支付利息总额
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还款总额
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贷款本金
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还款期数
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等额本息：每月还款额固定；等额本金：每月本金固定、利息逐月递减，首月月供最高。 计算基于年利率 / 12 的月利率与按月复利，未考虑利率调整、手续费与提前还款违约金。
常见问题
计算结果准确吗？
计算采用标准等额本息 / 等额本金与复利公式，结果精确到分。但银行实际计息可能按 360 天、按日计息或存在利率重定价，最终以银行系统核算为准。
等额本息和等额本金选哪个？
等额本息月供固定、前期利息占比高，适合收入稳定、希望月供可预期的人；等额本金总利息更少，但前期月供较高，适合前期还款能力较强的人。
提前还款划算吗？
主要看贷款剩余本金、剩余期限、利率与资金机会成本。利率较低时，提前还款节省的利息有限；本页提供「缩短期限」与「减少月供」两种测算，另需考虑银行违约金与重定价规则。
数据会自动更新吗？
会。利率与汇率数据会定期同步更新，页面加载时即显示最新数值；汇率换算页还会尝试获取最新市场参考汇率。
其他工具与数据
数据说明：利率数据来自中国人民银行与各银行官网公开挂牌利率，汇率数据来自中国外汇交易中心授权公布的人民币汇率中间价；计算结果为数学测算值，不构成投资或贷款建议。