2026年银行房贷利率对比
各银行首套/二套个人住房贷款利率参考 · 覆盖 45 家银行 · 数据可实时更新
5年期以上LPR3.50%
首套常见示例3.05%
二套常见示例3.55%
公积金5年以上2.60%
数据更新 2026-11-07 · 来源：各银行官网及公开渠道 · 实际以银行审批/柜台为准
各银行房贷利率一览（45 家）
点击银行查看详情| 银行 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
工商银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
建设银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
农业银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
中国银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
交通银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
邮储银行国有大行 | 3.05% | 3.55% |
招商银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
浦发银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
中信银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
民生银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
兴业银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
光大银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
华夏银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
广发银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
平安银行股份制银行 | 3.05% | 3.55% |
北京银行城商行 | -- | -- |
上海银行城商行 | -- | -- |
南京银行城商行 | -- | -- |
宁波银行城商行 | -- | -- |
微众银行民营银行 | -- | -- |
网商银行民营银行 | -- | -- |
恒丰银行股份制银行 | -- | -- |
浙商银行股份制银行 | -- | -- |
渤海银行股份制银行 | -- | -- |
江苏银行城商行 | -- | -- |
杭州银行城商行 | -- | -- |
成都银行城商行 | -- | -- |
长沙银行城商行 | -- | -- |
青岛银行城商行 | -- | -- |
广州银行城商行 | -- | -- |
西藏银行城商行 | -- | -- |
北京农商银行农商行 | -- | -- |
上海农商银行农商行 | -- | -- |
重庆农商银行农商行 | -- | -- |
张店农商银行农商行 | -- | -- |
高青农商银行农商行 | -- | -- |
众邦银行民营银行 | -- | -- |
锡商银行民营银行 | -- | -- |
富民银行民营银行 | -- | -- |
蓝海银行民营银行 | -- | -- |
亿联银行民营银行 | -- | -- |
汇丰银行(中国)外资银行 | -- | -- |
渣打银行(中国)外资银行 | -- | -- |
东亚银行(中国)外资银行 | -- | -- |
永丰银行(中国)外资银行 | -- | -- |
表中「--」表示该银行暂未公开此期限 / 产品的报价，或当前无在售产品；利率随额度、地区、客户资质变化，实际以银行官方 App 或柜台为准。
本站只收录可核实的公开数据。对于暂未获取到官方报价的银行，页面明确标注「--」，不做估算或推算，以免误导。数据如有调整，全站页面会同步更新。
相关计算与查询
常见问题
房贷利率怎么定？
新发房贷普遍以 5 年期以上 LPR 加/减点形成，各城市、各银行加点不同，实际利率以贷款合同为准。公积金贷款执行央行统一利率，与 LPR 无关。
首套和二套利率差多少？
各地差异较大，通常二套房加点高于首套。当前 5 年期以上 LPR 为 3.50%，首套常见示例约 3.05%（LPR−45BP），二套常见示例约 3.55%（LPR+5BP）。
存量房贷会随 LPR 调整吗？
选择 LPR 浮动定价的存量房贷，在合同约定的重定价日（多为每年 1 月 1 日或贷款发放对应日）按最近一期 LPR 重新计算。
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数据说明：银行房贷利率数据整理自各银行官网挂牌信息及 2026 年 11 月公开报道；大额存单为限量发行的独立产品，实际利率、额度与起存门槛以银行官方渠道为准。