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央行降准后对银行、股市和楼市的影响

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发表于 2021-7-9 21:55:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
央行降准后第一利好是银行,因为商业银行资金成本降低了。当然这里的资金是成本价,而银行贷款给个人和企业则是销售价,央行让银行成本价降的目的最终还是希望降低销售价。央行负责人表示:此次降准降低金融机构资金成本每年约130亿元,通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。

股市可能比预想的略好一些。我之前对2021年股市的判断是不会有大行情,操作难度很大,赚钱效应不高,现在看法依然没变,只是说未来可能比预想的略好一些。

经过此前金融政策(房贷收紧、房贷加息)以及房地产调控加码,甚至今年可能试点房地产税,房地产已经明显降温,特别是二手房,已经闻到了降价的味道。降准,一些业主可能有所激动,捂盘的动力增加,但拉长来看,降准的利好对楼市的影响有限,资金仍比较难进入楼市。当下,房价不能过热成为共识,未来楼市如果升温肯定会迎来更大的调控。

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